Le débat sur l’urbanisation d’Archamps mérite des chiffres précis et une lecture honnête.
Voici ce que montrent les données INSEE, complétées par les logements effectivement construits sous le mandat actuel.
1. Les logements: une dynamique de long terme
Entre 1999 et 2022, le nombre total de logements est passé de 722 à 1 634.
👉 +𝟗𝟏𝟐 𝐥𝐨𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 𝐞𝐧 𝐮𝐧 𝐩𝐞𝐮 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐝𝐞 𝟐𝟎 𝐚𝐧𝐬
Cette croissance s’est faite par phases très distinctes :
1999–2011
➜ période de très forte construction
➜ +5 à +6 % par an
➜ c’est là que se constitue l’essentiel du parc actuel
2011–2016
➜ ralentissement net (≈ +3 % / an)
2016–2022
➜ ralentissement très marqué (≈ +0,9 % / an)
👉 Autrement dit, la grande phase d’urbanisation d’Archamps appartient aux années 2000.
2. Le mandat actuel: 112 logements construits
Sous le mandat 2020–2026
- 112 logements ont été effectivement construits
- ce qui porte le nombre total de logements à environ 1746 en 2026
📌 Ces logements ne résultent pas d’un changement de cap brutal, mais :
- de projets engagés dans le cadre du SCOT du Genevois (2012)
- et du PLU voté en 2019, avant le mandat actuel
3. Tous les logements ne deviennent pas automatiquement des habitants
C’est un point clé souvent oublié.
Entre 2016 et 2022 :
- le nombre de résidences principales diminue légèrement,
- tandis que les résidences secondaires et logements occasionnels progressent fortement (+6 % par an).
➡️ En 2022, près de 28 % des logements ne sont pas occupés à l’année.
👉 Cela explique pourquoi la construction de logements ne se traduit pas mécaniquement par une explosion de la population permanente.
4. L’évolution de la population: un effet différé
Côté population :
- la forte hausse observée entre 2000 et 2015 correspond à la grande vague de construction des années précédentes ;
- la période autour de 2020 marque une stabilisation ;
- la hausse actuelle est liée aux logements déjà autorisés et livrés, dont les 112 construits sous le mandat.
📌 La population suit avec retard les cycles du logement.
5. Ce que montrent les chiffres 2000-2026
✔️ La majorité des logements d’Archamps a été construite avant 2011
✔️ Le rythme de construction s’est fortement ralenti sur la dernière décennie
✔️ Les 112 logements du mandat portent le parc à 1 751 logements, sans rupture historique
✔️ Le véritable enjeu est désormais la maîtrise qualitative, pas la quantité
🎯 Notre ligne est claire
• limiter les constructions là où la loi le permet,
• améliorer la qualité architecturale et l’insertion paysagère,
• protéger l’identité du village et de ses hameaux,
• accompagner les habitants face aux effets réels de la croissance héritée.
👉 Les chiffres sont publics, vérifiables, et appellent un débat responsable et factuel.
